Opatija heute

Heute ist Opatija eine wunderbare multikulturelle Stadt. Ihre faszinierende Architektur wird von vielen berühmten Personen, die immer öfter Opatija zu ihrer zweiten Heimat machen, anerkannt. Es ist nicht möglich, Magie von Opatija mit Worten zu beschreiben - Opatija muss erlebt werden.

Die Promenade Lungomare verbindet die Stadt Opatija mit umliegenden Städten, die alle zusammen Riviera Opatija bilden. Diese 12 km lange Promenade ist der beliebteste Erholungsort der meisten Einheimischen und Gäste von Opatija. Die Stadt lebt durch eine Vielfältigkeit an gesellschaftlichen, edukativen und sportlichen Veranstaltungen das ganze Jahr hindurch. Der Kongresstourismus hat sich in Opatija jahrelang entwickelt und befindet sich heute an der Spitze Europas.

Ein großer Vorteil ist auch die Nähe zu der Stadt Rijeka, der drittgrößten Stadt in Kroatien, die eine Vielzahl von Inhalten bietet.

Eine Immobilie in Opatija zu besitzen ist eine Prestigefrage und der Wert von Immobilien wächst rasant von Jahr zu Jahr. Der Anstieg der Preise ist das Ergebnis der eingeschränkten Baumöglichkeit, da die Stadt zwischen dem Meer und den Bergen liegt. Die Zahl der Standorte geeignet für den Bau ist sehr eingeschränkt, so dass die angebotenen Immobilien sehr schnell das ganze Jahr hindurch, unabhängig von der Saison, verkauft werden.

Lage

Einer der wichtigsten Vorteile von Opatija ist ihre ausgezeichnete Lage. Weltberühmte Sehenswürdigkeiten wie Venedig oder das römische Amphitheater in Pula sind nur ein paar Stunden Fahrt entfernt. Italien und Slowenien sind nur 30 Fahrminuten von Opatija entfernt.

Im Laufe der letzten 10 Jahre hat Kroatien ein Netzwerk von Schnellstraßen und Autobahnen gebaut, die derzeit für die modernsten Straßen in der EU gehalten werden.

Opatija und die ganze Kvarner Region sind gut durch neue Straßen mit allen wichtigen Städten Europas verbunden.

• Zagreb (Hauptstadt von Kroatien) - 150 km
• Ljubljana (Slowenien) - 125 km
• Triest (Italien) - 88 km
• Wien (Österreich) - 505 km
• Salzburg (Österreich) - 390 km
• München (Deutschland) - 530 km
• Budapest (Ungarn) - 505 km
• Milano (Italien) - 500 km
• Venedig (Italien) - 200 km
• Florenz (Italien) - 470 km
• Verona (Italien) - 320 km

Die Kvarner Region ist auch über Luftwege mit allen wichtigen Destinationen in Europa verbunden. Sechs internationale Flughäfen mit kontinentalen und interkontinentalen Flügen sind nur 2 Fahrtstunden entfernt.

Klima

Eine interessante Tatsache über Opatija ist, dass die Stadt ursprünglich ein Winterferienort war. Da die Stadt in der Kvarner Bucht am Fuße des Berges Učka liegt, ist sie vor kalten Winden geschützt und dadurch wird auch das einzigartige subtropische Mikroklima erzeugt. Die Temperatur im Winter fällt selten unter 10°C und die durchschnittliche Sommertemperatur beträgt 25 bis 30 Grad.

Die Tatsache, dass der Winter hier sehr mild ist, hat Opatija als Winterdestination positioniert; sie ist ein Reiseziel, wo sich die europäische Aristokratie von den kalten kontinentalen Wintern versteckt hat.

Das subtropische Mikroklima ist für die exotische und sehr vielfältige Vegetation verantwortlich, die in der Stadt Opatija zu finden ist; von Lorbeeren und Rosmarin, Nadelhölzern und Laubbäumen, Kastanien, über Granatapfel und Eichen bis zum exotischen Bambus, Palmen, Zypressen und Eukalyptus.

Der Naturpark Učka, oberhalb der Stadt Opatija gelegen, ist ein Schutzgebiet, das ein ausgezeichnetes Erholungsziel darstellt. Abgesehen von der reichen Vegetation, gibt es auch eine große Vielfalt an wilden Tieren wie Hirsche, Rehe, Wildschweine, Dachsen, Marder und Wildmäuse. Die gefährlichsten Tiere, die innerhalb des Parks gefunden werden können, sind Braunbären. Sie leben in den nördlichen Teilen des Parks und stellen keine Bedrohung dar.

Der Aufstieg zum Gipfel ist am schönsten zu Fuß, per Fahrrad oder zu Pferd, und er wird einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, die Bucht und alle Inseln bieten. Für alle, die weniger ehrgeizig sind, gibt es eine öffentliche Straßenverbindung.

Strände

Die Riviera von Opatija ist reich an schönen Stränden. Der berühmteste Stadtstrand Slatina ist ein zentraler Treffpunkt und Veranstaltungsort in der Stadt und bietet Entspannung und Unterhaltungsmöglichkeiten. Neben dem Hauptstrand gibt es eine Reihe von kleinen Stränden mit unterschiedlichen Zwecken.

Entlang der Riviera Opatija gibt es kleine eingerichtete Strände, die Ruhe und Frieden garantieren. Für die Abenteuerlustigsten werden auf jeden Fall kleine Lagunen mit sehr schwierigem Zugang vom Land interessant sein. Diese Strände sind sehr sauber und garantieren eine ruhige Stimmung, die wir alle ab und zu brauchen.

Die Strände bestehen meistens aus Naturstein und werden in Form von Betonterrassen eingerichtet, aber es gibt mehrere Familienstrände, die künstlich in Sandstrände umgeformt wurden.

Die Strände sich nicht nur aufgrund ihrer Zusammensetzung, sondern auch je nach Benutzern aufgeteilt und aus diesem Grund gibt es Strände für spezielle Zwecke wie z.B. Familienstrände, Strände, wo Hunde erlaubt sind, oder Strände für FKK-Anhänger.

Die meisten Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, die ein Zeichen der Qualität und Sauberkeit des Meerwassers ist.

Gastronomie

Die mediterrane Küche ist sehr reich und spezifisch, und gilt als eine der gesündesten der Welt. Die Küche in Kroatien steht neben der italienischen, griechischen und spanischen Küche, weil sie gemeinsame Basis teilen. Die Basis der mediterranen Küche sind Meeresfrüchte und Fisch, Gemüse, Olivenöl und mediterrane Kräuter.

Neben der mediterranen Küche ist die kontinentale Küche auch sehr interessant, die viele Ähnlichkeiten mit der ungarischen und türkischen Küche hat. Es ist reich an verschiedenen Arten von Fleisch, das von Zuchtvieh und von Wildtieren kommt, die in den großen Wäldern leben. Fast ein Drittel der Gesamtfläche des Landes ist von alten Wäldern, die historisch eine wichtige Quelle der Nahrung und Fleisch wurden, abgedeckt.

Slawonien ist das fruchtbarste Gebiet für den Anbau von Nahrungsmitteln, und die Vorteile dieser Gegend wurden von den Römern während des Römischen Reiches anerkannt. Die Römer verliehen diesem fruchtbarsten Tal den klingenden Namen Valis Aurea oder das Goldene Tal. Dieser Name ist das Synonym für ein fruchtbares Tal, wo alle Kulturen gezüchtet werden können. Die Römer wurden vor allem mit Wein aus dieser Region begeistert. Der Ruf der Qualität der Weine aus dem Vallis Aurea bedeutet auch heute nach 2000 Jahren eine Menge, weil einer der Weine aus dieser Region auch heute dem Papst im Vatikan serviert wird.

Wenn wir über die mediterrane Küche und Fisch sprechen dann denken wir auf den Fisch aus der Adria, der frisch gefangen wird. In der Adria gibt es fast keine Industrie und keine künstliche Fischzucht, sondern es handelt sich dabei um natürliche Fischzucht, die Qualität garantiert.

Der Weinbau ist eine jahrhundertealte Tradition in allen kroatischen Regionen und Wein ist ein Bestandteil fast jeder Mahlzeit. Kroatische Weine sind in der ganzen Welt hochgeschätzt und sind immer mehr gefragt. Die Produktion ist im weltweiten Vergleich relativ klein, so dass diese nicht auf Quantität, sondern auf Qualität orientiert ist. Das kontinentale Gebiet ist mehr für seine Weißweine bekannt, und die Küste viel mehr für dunkle Sorten.

Der südliche Nachbar Italien ist für seinen Käse bekannt, aber nur wenige Menschen wissen, dass die Käseproduktion in Kroatien eine längere Tradition und die gleiche Qualität hat. Der Ziegenkäse ist besonders geschätzt, zu dem rote Weine aus diesem Gebiet sehr gut passen.

Der Olivenanbau ist in allen Küstenregionen traditionell vertreten, und extra natives Olivenöle aus Kroatien erhalten Goldmedaillen fast regelmäßig auf allen internationalen Ausstellungen und ihre Qualität übersteigt die Qualität der italienischen und griechischen Olivenöle. Der älteste Olivenbaum in Kroatien ist mehr als 1.600 Jahre alt und ist einer der ältesten auf dem europäischen Kontinent. Die Tradition der Herstellung von Olivenöl ist mehr als 2000 Jahre lang.

Jeder wahre Gastronom hat mindestens einmal in seinem Leben einige Gerichte mit der wertvollen schwarzen Trüffel gekostet. Die kroatische Region Istrien ist einer der reichsten Weltfundorte von diesen wertvollen und teuren Pilzen. Die so genannte Frittata (eine Art Omelett) mit Trüffeln ist eine Spezialität, für die es eine Sünde wäre, sie nicht mindestens einmal im Leben gekostet zu haben. Neben der Stadt Motovun wurde eine Trüffel gefunden, die in das Guinness Buch der Rekorde aufgenommen wurde.

Es gibt das Sprichwort, Wasser ist die Quelle des Lebens. Dies würde bedeuten, dass Kroatien genug Leben für das ganze Europa hat. Abgesehen von der Tatsache, dass Kroatien über hochwertiges Trinkwasser verfügt, ist es auch das zweitreichste Land in Bezug auf die Grundwasserreserven, nach Frankreich. Ein Großteil des Landes liegt auf einem großen Trinkwasserbecken. Aus diesem Grunde kaufen nur wenige Menschen in Kroatien abgefülltes Wasser, weil sie bereits über Wasser derselben Qualität durch die öffentliche Wasserversorgung in ihren Wohnungen verfügen.

Segeln / Nautischer Tourismus

"Land der tausend Inseln", wie Kroatien liebevoll von allen touristischen Weltexperten genannt wird, ist eine ideale Destination für alle Arten von nautischem Tourismus. Unabhängig davon, ob es sich um Segelbegeisterte oder um Besitzer von Luxusyachten handelt, sind sich alle darüber einig, dass die Adria ideal zum Segeln ist.

In Kroatien gibt es offiziell 1246 Inseln, Inselchen und Felsen, wovon nur 67 nach den neuesten Daten bewohnt sind. Der Rest ist unbewohnt, was ein wahres Paradies für alle Segelfans darstellt. Die Entdeckung von kleinen geheimen Buchten und versteckten Stränden ist ein unendliches Spiel, da zahlreiche Inseln und Orte zu entdecken sind. Die offiziellen Daten zeigen, dass einige Inseln, wie z.B die Insel Hvar, bereits zwischen 3500 v.Chr. und 2500 vor Chr. bewohnt waren.

In Kroatien gibt es 42 voll ausgestattete Häfen des nautischen Tourismus. In jedem von ihnen kann man Treibstoff für Schiffe kaufen, und die Häfen sind mit Restaurants, Geschäften, Schönheitssalons und einer Reihe an verschiedenen Inhalten ausgestattet. Alle Häfen sind für die Segler auf der Durchreise geeignet, aber auch für Schiffe verschiedener Größen. Es wäre sicherlich sinnvoll, aufgrund der üblich großen Nachfrage einen Platz im Voraus zu buchen. Auf diese Weise werden Sie einen Platz reservieren, wo Sie Strom, Wasser, Essen, Instandhaltungs- und Wartungsleistungen, Beladungs- und Entladungsleistungen, und weitere Einrichtungen zur Verfügung haben, die für einen angenehmen Urlaub erforderlich sind.

Opatija hat auf ihrer Riviera einen schönen Jachthafen – die so genannte Marina - in Icici, die den höchsten internationalen Standards entspricht und die Wünsche jener anspruchsvollsten Nutzer erfüllen kann. Dieser Jachthafen wird bald um zusätzliche Kapazitäten erweitert werden, und er wird sehr große Schiffe aufnehmen können.

Es gibt mehrere Marinas in Kroatien, die für die Aufnahme von Mega-Yachten ausgestattet sind.

Medizin – Gesundheitstourismus

Von Beginn der Entwicklung des Tourismus in Opatija haben sich auch die Gesundheitsleistungen und der Gesundheitstourismus entwickelt. Am Anfang war das einzigartige Klima in Kombination mit kristallklarem Meerwasser ein großer Vorteil. Heute gibt es auch eine ganze Reihe von Gesundheitseinrichtungen, die erstklassige Leistungen bieten. Führende Experten aus verschiedenen medizinischen Bereichen führen örtliche Kliniken, wo Patienten aus der ganzen Welt behandelt werden.

Besonders interessant ist das Klinikum für Orthopädische Chirurgie, wo zahlreiche Prominenten und Sportler nach schweren Sportverletzungen Hilfe gesucht haben. Wir sind stolz darauf, dass der vierfache Olympiasieger im alpinen Skisport, Janica Kostelic ihr Vertrauen nur in Opatija Ärzte gelegt hat. Neben der Orthopädie, die an der Spitze der medizinischen Leistungen steht, ist Opatija auf hoch entwickelte Dienstleistungen in allen Bereichen der allgemeinen Medizin und Zahnmedizin stolz.

Opatija verfügt über viele hervorragende Spa- und Wellnesszentren, Heilstätten, Hydrotherapie und eine Reihe von anderen Behandlungen.

Allgemeine Informationen

Kroatien liegt in Mitteleuropa. Im Norden bilden Slowenien und Ungarn, im Osten Serbien, im Südosten Bosnien und Herzegowina, im Süden Montenegro die Grenze und im Südwesten teilt Kroatien eine Seegrenze mit Italien.

• Landfläche: 56.542 km2
• Meeresfläche: 33.200 km2
• Länge der Landgrenze: 2.028 km
• Küstenlänge: 5.835 km, 4.058 km entfällt auf die Küste von Inseln
• Anzahl von Inseln und Felsen: 1.185, 67 sind bewohnt
• Die höchste Bergkette: Dinara 1,831 m
• Einwohnerzahl: 4.290.612
• Hauptstadt: Zagreb, Einwohner: 792.875
• Sprache: Kroatisch, lateinische Schrift
• Währung: Kroatische Kuna (HRK)
• Mitgliedschaften: UN (1992), OESS, Europäischer Rat, NATO (2009), Europäische Union seit dem 1. Juli 2013

Warum Kroatien

Bezüglich der Wahl eines idealen Standortes für den Erwerb von Immobilien hat Kroatien eine Reihe von Vorteilen im Vergleich zu ähnlichen Reisezielen in Europa. Außer der Tatsache, dass mit einem Durchschnitt von 2.600 Sonnenstunden pro Jahr die Adriaküste eine der sonnigsten im Mittelmeer ist und dass die durchschnittliche Meerwassertemperatur im Sommer zwischen 25 ° C und 27 ° C liegt, können wir weitere wichtige Vorteile erwähnen:

• Mehr als 10% der kroatischen Fläche ist ein Naturschutzgebiet, und die Adria ist das sauberste Meer in Europa. Fast alle Strände in Kroatien wurden mit der Europäischen Blauen Flagge für die Sauberkeit ausgezeichnet.
• mildes und angenehmes Klima wirkt sich nachweisbar positiv auf Atemwegserkrankungen aus und verbessert das allgemeine Wohlbefinden
• Die Adria mit 1246 Inseln, Inselchen und Felsen ist ein wahres Paradies für Segler
• die modernste Verkehrsinfrastruktur in Europa
• zentrale Lage in Europa, maximal 3 Stunden Flugzeit aus allen europäischen Städten erreichbar
• Kroatien ist ein vollwertiges Mitglied der Europäischen Union seit dem 1. Juli 2013
• Das ganze Gesetzgebungssystem wurde mit den Gesetzen der EU abgestimmt, was die Rechtssicherheit gewährleistet
• Aufgrund der niedrigen Kriminalitätsrate ist Kroatien eine der sichersten Staaten der Welt, und Zagreb ist offiziell eine der sichersten Metropolen in der Welt.
• immer noch sehr niedrige Immobilienpreise im Vergleich zu anderen EU-Mitgliedsstaaten aber mit einem sehr hohen Baustandard – Der Erwerb von Immobilien in Kroatien ist eine gute Investition
• es gibt immer noch keine Immobiliensteuer
• Für EU-Bürger gelten die gleichen Rechte beim Kauf von Immobilien wie für die Staatsangehörigen.

Interessante Tatsachen

• Krawatte – haben Sie gewusst, dass Kroatien die Heimat des bekanntesten Geschäftskleidungsstücks ist? Um das Jahr 1635 hat der französische König Ludwig XIII. Unterstützung in Form von 6.000 Soldaten erhalten. Unter ihnen befand sich eine große Anzahl von Kroaten, die im Dienst des Königs unter Führung ihres Bans geblieben sind. Die traditionelle Uniform der kroatischen Soldaten bestand aus einem Halsschmuck mit verschiedenen Mustern, gemacht aus üblichem Stoff für Soldaten, bzw. aus Seide für Offiziere. Dieses Halstuch hat die Aufmerksamkeit des Französischen Hofes geweckt. Der "elegante kroatische Stil" war in Europa damals völlig unbekannt, aber schon im Jahr 1650 wurde dieser Stil am französischen Hof als modisches Accessoire und ein Symbol der Eleganz und Kultur angenommen. Das Wort Krawatte Wort geht auf Französisch a la Cravate zurück, was nach kroatischer Art bedeutet.
• Nikola Tesla - "Ich bin stolz auf meine serbische Herkunft/Abstammung und mein kroatisches Vaterland" sind die berühmtesten Worte dieses einzigartigen Genies. Dieser außergewöhnliche Physiker wurde in dem kleinen Dorf Smiljan im Herzen der kroatischen Region Lika geboren und hat der Menschheit einige der wichtigsten Erfindungen gegeben.
• Slavoljub Penkala – noch ein kroatischer Erfinder, der uns gegeben hat, was jeder mindestens einmal im Leben in seinen Händen gehalten hat – den Kugelschreiber mit einem Kugelkopf.
• Meeresorgel – Erzeugung der Musik durch die Wellenbewegung des Meeres ist keine leichte Aufgabe, aber dies ist dem renommierten Architekten in Zadar gelungen. Diese unglaubliche und einzigartige Installation zieht Menschen aus der ganzen Welt an und ist einfach atemberaubend.
• Theater–die Insel Hvar ist die Heimat des ältesten europäischen Theaters, das im Jahre 1612 gebaut wurde
• Dalmatiner – eine der beliebtesten Hunderassen in der Welt, die aus Kroatien stammt. Er wurde nach der kroatischen Region Dalmatien benannt
• Filmindustrie: Kroatien war der Drehort von vielen weltberühmten Filmen und Serien. Die 6 Staffeln der derzeit beliebtesten Serie in der Welt, Game of Thrones, wurden an verschiedenen Standorten in Kroatien gedreht.