Ð???иоб??е??ение недвижимо???и в Хо??ва??ии
Ðедвижимо????? можно п??иоб??е???и как на ??изи??е?кое, ??ак и на ????иди??е?кое ли??о.
Ð?ак дл? ??езиден??ов, ??ак и дл? не??езиден??ов, п??аво ?об???венно???и на недвижимо????? в Хо??ва??ии не имее?? об??еменений.
Ð??е ????иди??е?кие дей???ви?, ??ег??ли????????ие п??авоо??но??ени? п??одав??а и пок??па??ел? ????еб?????? но??а??иал??ной и ???дебной ??еги?????а??ии.
Ð?он???????к??и? ?делки к??пли-п??одажи, как п??авило, оп??едел?е???? ???епен???? заве????енно???и ?????ои??ел?????ва в?его об??ек??а. Ð??ли об??е?????ои??ел??н??е ??або???? заве????ен??, и здание введено в ?к?пл??а??а??и??, ??о компани? за?????ой??ик и пок??па??ел?? мог???? ???аз?? закл????и???? догово?? к??пли-п??одажи. Ð??ли ?????ои??ел??н??е ??або???? не заве????ен??, ??о и?пол??з??е???? п??ак??ика ?«Ð¿??едва??и??ел??ного догово??а?». Ð???едва??и??ел??н??м догово??ом зак??епл??????? в?е ???лови?, и ???о??он?? п??и?????па???? к ?делке ? о?????о??кой закл????ени? догово??а, по ко??о??ом?? пе??е??од??? п??ава ?об???венно???и
Ð?о???док ??а???е??ов ?лед??????ий: как п??авило, в момен?? закл????ени? п??едва??и??ел??ного догово??а, пок??па??ел?? опла??ивае?? аван?, далее п??оизводи?????? ??а???и??на? опла??а не?кол??кими ????ан??ами, в ?оо??ве?????вии ? заве????ением наиболее важн???? ?лемен??ов ?????ои??ел?????ва. Ð?о?ле о??о??млени? компанией за?????ой??иком ?об???венно???и на по?????оенн??е ква????и???? закл????ае???? о?новной догово?? к??пли-п??одажи. Ð?о?ле подпи?ани? догово??а к??пли-п??одажи, пок??па??ел?? опла??ивае?? о???ав???????? ??а????? ???оимо???и п??иоб??е??аемого об??ек??а недвижимо???и. Ð?о?ле полной опла???? об??ек??а недвижимо???и, п??оизводи???? о??о??мление п??ав ?об???венно???и на пок??па??ел?.
Ð? ?оо??ве?????вии ? положени?ми закона об ?«ÐÐ?С?» (Ðалог на добавленн???? ???оимо?????), ??азме?? ÐÐ?С в Ре?п??блике Хо??ва??и? ?о???авл?е?? 25 %.
Ð???и комме????е?ком и?пол??зовании п??иоб??е??енной ква????и???? (апа????амен??а), владеле?? пол????ае?? п??аво возме??ени? (возв??а??а) ÐÐ?С, вкл????енного в ???оимо????? п??иоб??е??енной недвижимо???и.